1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+34.9%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+6.7%
ペルル大和田駅前
千葉県八千代市大和田
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 109.01㎡の場合
相場
3,109万円
28.5万円/㎡
1,110
2,442
3,775
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,775万円
22.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ペルル大和田駅前
3,180万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 109.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 29.2万円 | 7階 | 109.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,250万円 | 20.6万円 | 7階 | 109.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,450万円 | 22.5万円 | 7階 | 109.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ペルル大和田駅前 八千代市大和田 | 京成大和田駅3分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,990万円 | 36.3万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,280万円 | 22.3万円 | 102.12㎡ | 4SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/13 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/27 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.9%上昇、八千代市では6.7%上昇しています。